№ 192
Акт о продаже некоторых земель и имений, конфискованных республикой за измену, 16 июля 1651 г.
(Извлечение)
Принимая во внимание, что имения (следует перечень семидесяти четырех лиц) 1 объявлены и настоящим объявляются и признаются законно-конфискованными за многочисленные изменнические действия названных выше лиц против парламента и английского народа, да будет, в виду этого, постановлено и постановляется настоящим парламентом и его властью, что все мэноры, земли, держания и наследственные имения со всеми их принадлежностями, в чем бы они ни заключались, которые находились во владении или обладании названных (следует перечень тех же лиц) или кого-либо из них, или у кого-либо в их пользу, или были в доверенном управлении для кого-либо из них, состоя во владении, в праве возврата (reversion) 2 или в праве выжидания (remainder) 3 на ...[20 мая 1641 г.]... или в какое-либо последующее время и все права на ввод во владение в означенные мэноры, земли, держания и наследственные имения, которыми они или кто-нибудь из них владели в означенное 20 мая 1642 года или в какое-либо последующее время, настоящим передаются, укрепляются, признаются и считаются состоящими и в силу этого состоят в действительном и настоящем владении и обладании (следуют имена и фамилии семи лиц), пережившего и переживших из них, а равно их наследников и правопреемников... Названные лица, их наследники и правопреемники будут владеть всем и каждой частью и долей в означенных имуществах мэнора Восточного Гринвича в свободном и обычном держании (soccage), согласно лишь присяги и без несения каких-либо повинностей или служб...
(Для общего руководства управлением и реализацией имуществ злоумышленников учреждается комитет по устранению препятствий к отчуждению означенных выше земель).
(Права третьих лиц на означенные выше недвижимости, возникшие до 20 мая 1642 года, или пожалованные парламентом его сторонникам, должны быть предъявлены комитету для устранения препятствий к отчуждению означенных выше недвижимостей до 1-го декабря 1651 года для подтверждения, причем комитету предоставлено право передавать свои полномочия в отношении указанного выше подтверждения доверенным управителям).
...Лица, перечисленные выше, как доверенные управители, [246] пережившие или переживший из них, и наследники пережившего из них будут держать и владеть всеми и каждым из означенных выше имуществ, переданных и укрепленных за ними и их наследниками (за исключением приходских доходов, принадлежавших светским лицам, приходских домов, принадлежащих светским лицам, десятин, выплат за десятины, доль в десятинах, вкладов, пожертвований, церковных сборов и рент, поступающих из десятин) до тех пор, пока имения и акты об их отчуждении не будут переданы лицу или лицам, организациям и корпорациям, которые будут их или какой-либо части из них покупателем или покупателями...
И далее постановлено, что перечисленные (следуют имена семи доверенных управителей) или пять или более из них будут иметь право и полномочия и настоящим уполномочиваются и управомочиваются вести переговоры, заключать договоры и соглашения со всяким лицом или лицами, организациями или корпорациями о продаже означенных выше имуществ или какой-либо их части, согласно тем данным или сведениям и оценке, которые будут сообщены им за подписью регистратора или его заместителя, каковые будут назначены и поименованы далее в настоящем акте.
(Непосредственные держатели конфискованных недвижимостей пользуются правом преимущественной покупки в течение 30 дней после составления описи имения).
(Продажная цена недвижимостей не должна быть ниже совокупности десятилетних годовых доходов с этих недвижимостей. Если недвижимости были сданы на одну человеческую жизнь, продажная цена должна быть не ниже совокупности пятилетних доходов, если на две человеческие жизни — совокупности трехлетних доходов, и на три человеческие жизни — совокупности двухлетних доходов, при аренде на 7 лет продажная цена не должна быть ниже совокупности доходов за 5½ лет и т. д.).
(Учреждена должность регистратора для хранения всех документов и материалов, относящихся к конфискованным имениям, их оценке и для записи актов отчуждения).
...Все купли-продажи, акты отчуждения и передачи, сделанные в отношении какого-либо имения или имений в наследственную собственность (fee simple), согласно договоров, которые будут заключены между приобретателем или приобретателями и помянутыми выше доверенными управителями, поименованными ранее, или пятью или более из них, должны считаться действительными и охраняемыми законом во всех отношениях.
(Недвижимости переходят к приобретателям свободными от обременений, сделанных доверенными управителями).
(Конфискованные недвижимости служат обеспечением для займа в 250 000 ф. ст. на условиях удвоения, т. е. если лицо, которому состоит должным государство, даст ему взаймы такую же сумму, которую оно должно этому лицу, последнее приобретает право требовать отчуждения ему недвижимостей в натуре на всю сумму долга).
(Ни один доверенный управитель не имеет права прямо или косвенно приобретать недвижимости, вверенные ему в управление, под угрозой конфискации приобретенных недвижимостей и уплаченных за них сумм).
Корпорации вправе приобретать означенные выше недвижимости, без установленного для них законом предварительного разрешения).
(Приобретатели должны внести половину покупной цены в течение восьми недель после заключения договора. В течение этого же срока ими должен быть совершен акт отчуждения (conveyance) под угрозой штрафа в размере ⅓ покупной суммы, если приобретатели не представят уважительных объяснений просрочки. Вторая половина покупной цены подлежит уплате в течение шести месяцев после уплаты [247] первой половины. Неуплата влечет принятие принудительных мер в виде наложения ареста на все движимое и недвижимое имущество неисправных приобретателей, а при дальнейшей неуплате — продажу арестованного имущества. Кроме того доверенные управители имеют право новой продажи проданной, но неоплаченной сполна недвижимости, как если бы договор на ее продажу никогда заключен не был).
(Некоторые конфискованные недвижимости закреплены за лордом-протектором Кромвелем).
Acts and Ordinances of the Interregnum, v. II, pp. 520-545.
Примечание 1. 4 августа 1652 г. был издан второй акт о конфискации за измену и продаже недвижимостей, принадлежавших 29 сторонникам короля. Большая часть этих лиц принадлежала к аристократии и дворянству. Вырученные от продажи означенных выше недвижимостей денежные суммы предназначались для нужд флота. Означенными выше недвижимостями обеспечивался заем в 200 000 ф. ст. Продажа должна была производиться на основаниях, сходных с теми, которые указаны в акте от 16 июля 1651 г., и лишь с некоторыми изменениями. Таково, например, постановление, что права третьих лиц на означенные выше недвижимости, существовавшие до 20 мая 1642 г., должны быть заявлены до 1 октября 1652 г. (См. Acts and Ordinances of the Interregnum, v. II, pp. 591-598).
Примечание 2. 18 ноября 1652 г. последовал акт о конфискации за измену и продаже недвижимостей 678 сторонников короля. Как и ранее, большинство этих лиц принадлежало к аристократии и дворянству. Означенными выше недвижимостями обеспечивался заем в 600 000 ф. ст. Продажа должна была производиться на основаниях, сходных с теми, которые указаны в акте от 16 июля 1651 г., и лишь с некоторыми изменениями, например, права третьих лиц на конфискованные недвижимости, существовавшие до 20 мая 1652 г., должны быть заявлены до 1 февраля 1653 г. Наиболее существенным отличием третьего акта о конфискации имений сторонников короля по сравнению с двумя предыдущими (от 16 июля 1651 г. и 4 августа 1652 г.) было предоставление собственникам имений так называемого права композиции, т. е. выкупа конфискованных имений путем уплаты части их стоимости. Лица, желавшие воспользоваться этим правом, должны были представить комиссионерам по определению композиций со сторонников короля (должности означенных комиссионеров были учреждены ордонансом от 8 февраля 1647 г. и актом от 15 апреля 1650 г.) заверенную регистратором копию описания недвижимости. Комиссионеры определяли размер композиции. Справка о размере композиции вместе с копией описания недвижимости подлежала отправлению комиссионерами казначеям в Гольдсмит-голле (Лондон) для приемки платежей от собственников означенных выше недвижимостей. Первая половина композиции подлежала внесению в течение 60 дней после выдачи копии описания, а вторая половина в течение 6 месяцев после этого срока. После уплаты первой половины казначеями делалось уведомление об этом доверенным управителям и последние были не вправе отчуждать недвижимости, а после уплаты второй половины недвижимость освобождалась от секвестра. Католики, сторонники короля, были обязаны отчуждать недвижимости, за которые ими уплачены композиции, в течение года со времени внесения первого платежа под угрозой конфискации. Невнесение второй половины композиции влекло за собой восстановление права доверенных управителей на отчуждение недвижимости, как если бы композиция не была допущена и деньги (первая половина) не были внесены. Лица, виновные в мятежнических действиях, совершенных ими после 30 января 1648 г., не пользовались правом внесения композиции (см. Acts and Ordinances of the Interregnum, v. II, pp. 623-652).
Комментарии
1. Большая часть этих лиц принадлежала к аристократии и дворянству.
2. Объяснение этого термина — см. выше ордонанс от 9 октября 1646 г. об упразднении архиепископов и епископов.
3. Объяснение этого термина — см. выше ордонанс от 12 апреля 1654 г. о прощении и помиловании шотландского народа.