№ 175
Ордонанс об использовании земель всех епископов королевства Англии и владения Уэльса для нужд государства, 17 ноября 1645 г.
(Извлечение)
..Лорды и общины объявили и постановили и настоящим объявляют и постановляют, что названные (приведены имена доверенных управителей), перечисленные выше лица и пережившие или переживший из них и наследники пережившего из них, должны держать и владеть всеми и каждым из означенных выше имений, переданных и укрепленных за ними, их наследниками и правопреемниками (за исключением перешедших к монастырям приходских доходов, десятин, десятин, приобретенных монастырями, пожертвований, церковных сборов, долей в десятинах, ректорств, викариатств, церквей, часовен, прав представления на духовные должности, вкладов, назначений на места, прав патроната и представления) 1 и получать все ренты, поступления, доходы и выгоды, которым наступит срок платежа после 1-го ноября 1646 г., несмотря на какую-либо их секвестрацию, и все другие ренты, поступления, доходы и выгоды, которым наступит срок платежа во всякое время после указанной даты, с означенных выше имений или с части их до тех пор, пока не состоится их продажа для видов, целей и намерений, объявленных здесь и впоследствии...
И также предписано и постановлено сказанной выше властью, что (следуют имена и фамилия одиннадцати лиц) предоставлены полномочия и права, и в силу этого они обладают полномочиями и правами вести переговоры, заключать договоры и входить в соглашения со всяким лицом или лицами о продаже означенных выше имуществ или каких-либо из них на основаниях, которые будут указаны в дальнейшем... И что названные выше доверенные управители или пять из них уполномачиваются и настоящим обязываются передавать имения или частъ их посредством купчих крепостей, зарегистрированных, согласно статута, 2 или иным способом, посредством надлежащего и достаточного акта о переходе и передаче, в соответствии с законом, всякому лицу или лицам, согласно тому договору или договорам, которые заключены названными выше распорядителями или шестью или более из них, и записаны и удостоверены названными выше доверенными управителями, как это здесь указано, посредством внесения в реестр, или впоследствии будет определено обеими палатами парламента... Все купчие крепости, акты о переходе и передаче, совершаемые в отношении недвижимого имения или недвижимых имений о передаче их в наследственную собственность (fee simple), согласно тех договоров, которые [229] заключаются между покупателями и названными выше распорядителями, признаются правильными и действительными с точки зрения закона.
(Ни один доверенный управитель не может быть распорядителем, а равно ни один распорядитель не может приобретать епископские недвижимости). 3
(Недвижимости передаются покупателям, свободные от каких-либо обременений (incumbrances), возложенных на них доверенными управителями за исключением iura regalia, т. е. специальных полномочий, называемых королевскими, епископов Дергемского и Эли).
Предусмотрено также, что строения, здания и т. п. кафедральных церквей, церквей или часовен, принадлежащие означенным выше кафедральным церквам или часовням, а равно и какие-либо церкви, кладбища или места, используемые для погребения, не должны продаваться или отчуждаться согласно настоящего ордонанса...
И далее постановлено, что если какое-нибудь лицо или лица, организации и корпорации, которые будут приобретателями каких-либо имений, подвергнутся впоследствии эвикции 4 в отношении какой-либо части имений в силу чьего-либо преимущества (первородства), права, титула или интереса в ней, в таком случае означенный покупатель или покупатели, подвергшиеся эвикции, должны получить полное и достаточное удовлетворение, возмещение и вознаграждение, предоставляемое им из сумм, уплаченных или внесенных в силу означенной покупки, и таким порядком, какой будет установлен обеими палатами парламента. 5 И если приобретатель или приобретатели или кто-нибудь из них, их наследников и правопреемников потребует, то будут изданы один или несколько актов парламента или выдан патент о приложением государственной печати Англии по повелению парламента для дальнейшего укрепления прав на имения или часть из них указанному выше приобретателю или приобретателям, их наследникам или правопреемникам, этого потребовавшим... 6
Постановлено сказанной выше властью, что Генри Эльсипг, эсквайр, клерк палаты общин, назначается регистратором и блюстителем и должен беречь и хранить все протоколы, хартии, справки, судебные дела, счетные книги, документы, межевые книги, рентали, удостоверения и т. п., относящиеся к недвижимостям и владениям бывших архиепископов и епископов или касающиеся графств Палатинатов, владений in capite, мэноров, замков, земель, держаний, наследственных имений или иных имуществ, указанных в означенном выше ордонансе и в нем упомянутых...
И все и каждый из названных выше распорядителей должны представлять все заключенные ими или кем-нибудь из них договоры названному выше Генри Эльсинг, который обязан зарегистрировать все и каждый из указанных выше договоров и материалы, к ним относящиеся... [230]
Комментарии
1. Означенные статьи составили, согласно ордонансам от 3 октября 1648 г., 8 июня 1649 г. и 5 апреля 1650 г., фонд для содержания духовенства. (Acts and Ordinances of the Interregnum, v. I, pp. 1219-1220; v. II, pp. 142-148, 369-378).
2. Имеется в виду так называемый «статут о записях» (statute of enrolments) 1536 г., в силу которого купля-продажа свободных держаний в недвижимых имуществах, если она не была совершена путем формального акта (deed), зарегистрированного в течение шести месяцев, признавалось недействительной.
3. Ордонанс от 14 апреля 1648 г. разрешил уплату жалования распорядителям путем предоставления им доверенными управителями недвижимостей в натуре из епископских земель. (Acts and Ordinances of the Interregnum, v. I, pp. 1121-1123).
4. Под эвикцией разумеется изъятие у приобретателя отчужденного ему объекта в виду более сильного права на него другого лица.
5. Согласно ордонанса от 2 декабря 1647 г., все лица, имевшие какие-либо права или интересы в отношении недвижимостей, принадлежавших бывшим архиепископам или епископам, обязаны были заявить, под страхом утраты, все свои претензии в течение сорока дней после издания этого ордонанса (Acts and Ordinances of the Interregnum, v. I, pp. 1029-1030).
6. Ордонанс от 5 марта 1647 г. разрешил доверенным управителям сдавать в краткосрочную аренду (год из года, год и менее) непроданные участки епископской земли с тем, что те из этих земель, которые пожалованы по копии (как копигольды), согласно обычаю мэнора, будут передаваться по наследству, как копигольды, а не как срочные держания, на основании «общего права». (Acts and Ordinances of the Interregnum, v. I, p. 923).