Кейльгак К. - Подземные воды и источники (1914)

лѣе тридцати лѣтъ. Въ саксонскомъ кодексѣ содержится также воспрещеніе злоупотребленій своимъ правомъ, такъ что всякому владѣльцу запрещается забивать родниковую воду единственно съ цѣлью причиненія вреда и убытка сосѣдямъ. Подобныя же нормы содержатся и въ Швабскомъ кодексѣ, составленномъ по образцу саксонскаго. Эти германскіе кодексы во многомъ сохранили свою силу и до настоящаго времени, за исключеніемъ тѣхъ случаевъ, когда они были впослѣдствіи отмѣнены новѣйшими законоположеніями. Римское право признаетъ грунтовыя и родниковыя воды принадлежностью землевладѣнія, и, вслѣдствіе этого, владѣніе подземными водами является ничѣмъ не ограниченнымъ правомъ владѣльца поверхности. Въ виду того, что римское право въ концѣ среднихъ вѣковъ легло въ основу науки о правѣ и частью дѣйствуетъ наряду съ германскимъ законодательствомъ, частью же даже вытѣснило послѣднее, то можно привести здѣсь тѣ положенія касательно грунтовыхъ и родниковыхъ водъ, которыя сохранили свою силу и понынѣ въ тѣхъ областяхъ, гдѣ не издано по этому предмету спеціальныхъ законоположеній. Такъ какъ право собственности простирается безгранично вверхъ и внизъ въ предѣлахъ границъ владѣнія, то владѣлецъ поверхности имѣетъ ничѣмъ не ограниченное право владѣнія на всѣ воды, заключающіяся на поверхности его владѣнія и подъ нею, и можетъ распоряжаться ими по своему усмотрѣнію; онъ имѣетъ право загрязнить ихъ, можетъ устраивать сооруженія, которыя уменьшатъ количество воды, притекающей во владѣнія сосѣда, и даже совершенно уничтожать этотъ притокъ, такъ что колодцы сосѣда могутъ изсякнуть; онъ можетъ вырыть новые колодцы, забивать источники, отводить воду ихъ по иному направленію, но, согласно общимъ законамъ гражданскимъ, всѣ эти дѣйствія его не должны вытекать изъ злоупотребленія своимъ правомъ, т. е. единственно съ цѣлью причиненія убытковъ и вреда сосѣдямъ. Въ послѣднемъ случаѣ сосѣдъ имѣетъ право оспаривать дѣйствія владѣльца и искать убытки судебнымъ порядкомъ.

Безъ сомнѣнія, послѣднее ограниченіе не имѣетъ почти никакого реальнаго значенія, ибо доказать, что владѣлецъ въ своихъ дѣйствіяхъ руководился исключительно желаніемъ причинить сосѣду убытки, очень затруднительно; поэтому то въ общемъ гражданскомъ законодательствѣ Пруссіи введены въ 8 отдѣлѣ I части слѣдующія положенія, нѣсколько устраняющія зло, причиняемое ничѣмъ не ограниченнымъ правомъ собственности владѣльца земной поверхности на воды, находящіяся въ предѣлахъ его владѣнія.