Экономическая оценка земли разрабатывалась глав- ным образом во Всесоюзном научно-исследовательском институте экономики сельского хозяйства (ВНИИЭСХ, С. Д. Черемушкин, 1958, 1963). Методикой этого инсти- тута предусмотрены: балловая оценка почвы по урожай- ности зерновых культур, оценка цашни по урожайности всех сельскохозяйственных культур и оценка угодий по выходу валовой продукции и чистому доходу. Перечислен- ные виды оценок объединяются в единое понятие экономи- ческой оценки земли. Оценка почвы по урожайности зерновых проводится на основании материалов госсортсети. При этом за 100 бал- лов принимается средний урожай зерновых в размере 21,2 ц с 1 га для среднерусской провинции лесо- степной зоны. Оценка пашни по урожайности всех сельскохозяйст- венных культур проводится по статистическим данным урожайности в колхозах и совхозах. По ним устанавли- вается выход продукции в кормовых единицах и перева- римом протеине. За 100 баллов принимается выход про- дукции с 1 га в относительно благоприятных условиях Краснодарского края. Сельскохозяйственные угодья оцениваются по выходу валовой продукции и чистому доходу по материалам го- довых отчетов колхозов. Устанавливается стоимость ва- ловой продукции по закупочным ценам и чистый доход как разница между стоимостью продукции и затратами на 1 га. За 100 баллов принимается стоимость валовой продукции и чистый доход с 1 га также по Краснодар- скому краю. Применение указанных видов показателей в методи- ческом отношении вполне правомерно. Оценка биологи- ческой продуктивности почвы (пашни) по урожайности общепризнана. Экономическая оценка земли по выходу валовой продукции и чистому доходу будет тем достовер- нее, чем совершеннее цены на продукты сельского хозяй- ства. Но и при существующих ценах эти показатели, рас- считанные на 1 га по совокупности возделываемых куль- тур, позволяют приблизительно судить об эффективности затрат и относительной ценности земли. По методике ВНИИЭСХ необходимо сделать следую- щие замечания. ПредложенНые показатели оценки земли не связаны между собой, что влечет несолоставимость их. 116