По приведенным данным расчет балла 
совокупной — оценки
покажем в развернутом виде.
Бео == К,Б =1И#ЬБК а
Дч == Дч’У (с) = 125.2,38 — 297 руб,га;
Дч == Дч’ (э) К,Цб (э) Б, == 100.1,25-0,016.-149 — 297 руб/га;
Дч = о,Боо == Д (э) Цб (э) К,Б, == 100-0,016.1,25- 149 == 297 руб/га.
125
тоо 149 = 186;
В последнем выражении произведение (Кд-Б,) или (1,25.149)
представляет Бсо, а произведение Дч' (э) ‹ Цб (э) или_(100.0,016) —
коэффициент — пропорциональности — @=1,60; — Дч=1,60.186=
= 297 руб/га.
Коэффициент с› сочетает в себе цену балла по Бк при опре-
деленном уровне интенсивности земледелия (Цб) 
и 
доходность
на единицу продукта [Дч'(э) 
]. При других уровнях интенсивности
земледелия коэффициент ао можно брать по изменившейся цене
балла по Бк, неучитывая поправку на доходность, так как с из-
вестного уровня себестоимость, а следовательно, и доходность на
единицу продукта стабилизируются (см. рис. 29). В связи с этим
чистый доход для разных уровней интенсивности земледелия оп-
ределяется по формуле Бсо с применением коэффициента а, рас-
считанного только с учетом изменившейся цены балла по Б..
С баллом совокупной оценки (Бсо) корреляционно связан так-
же дифференциальный доход (Дд), представляющий собой часть
чистого дохода (Дч). Значения безрентного дохода (Дч бр’), сла-
гаемые из нормальной для данного места себестоимости единицы
продукта и нормального чистого дохода 
на единицу 
продукта,
могут быть приняты за основу закупочной цены.
Следует отметить изменчивость коэффициента — эффективности
затрат (К, и К,) под влиянием местных природно-экономических
условий (склоны, размеры полей, механический состав почв, раз-
ная интенсивность земледелия и др.). В связи с этим в формулы
для Бсо могут вноситься поправки на местные факторы. 
В усло-
виях, резко отличающихся от зональных, допустимо Бсо опреде-
лять по коэффициенту эффективности затрат, исчисленному — по
средним фактическим значениям себестоимости в данном месте.
На основании изложенного можно заключить, что к числу 0с-
новных показателей оценки следует отнести чистый доход, 
рас-
считанный по единым кадастровым ценам, отражающим общест-
венно-необходимые затраты труда на производство единицы про-
дукта, и что значения биоклиматического 
потенциала — проявля-
ются не только в продуктивности растений, но и в экономической
эффективности затрат на производство продукции.
Применение приведенных положений о сравнительной оценке
земель и оценке использования ее биоклиматического потенциала
209