Основные показатели частной оценки: 
урожайность — (т/та);
окупаемость затрат; дифференциальный доход.
Указанные показатели исчисляются по формулам:
Вп == ЦкУ, отсюда У = Вп/Цк;
В 
У
Оз = —3"=У—а‘=%, отсюда Сб = Цк/Оз;
Дд = Вп — 3 — Дчн == (У Цк) — (У Сб) — (У «,Сб) =
== У (Цк — Сб — а,Сб);
Дч — Вл — 3 = У (Цк — Сб),
где Вп-— валовый 
продукт; 
Цк-— кадасгровая 
цена; Оз 
— оку-
паемость затрат; 3 — затраты прошлого овеществленного и Жи-
вого труда в денежном выражении; Сб — себестоимость единицы
продукта; Дд — дифференциальный — доход; Дчн — необходимый
прибавочный продукт (нормальный чистый доход); а — коэффи-
циент, выражающий нормальный чистый доход в процентах от
себестоимости; Дч — чистый доход.
©О значениях коэффициента с можно судить по разработкам
земельного кадастра. В них, согласно указаниям о порядке про-
ведения оценки земель [84], необходимый прибавочный продукт
принят равным 0,15 стоимости 
основных 
(Фос) 
и 
оборотных
(Фос) совокупных производственных фондов (Дчн =0,15(Фос 
+ Фос) .
Значения этого продукта, отнесенные к единице урожая, состав-
ляют в среднем около 40 % себестоимости.
Учитывая взаимосвязь основных показателей оценки земель,
можно по ним определить ряд производных показателей:
Б= Вп.100 
_ У Цк.100 
_ У.100
"ви®) 
— убк” У0 ’
Оз _ Цк Сб(э) 
_ Сб (э) 
_ Сб (э),
К‚=No__ сецё 
— с › ОТСЮДа Сб___К‚ 8
Дч’ == Цк — Сб или Дч’== (Оз — 1) Сб;
Дд’ = Цк — Сб — о, Сб;
Дчбр' == Цк — Дд’ = Цк — (Цк — Сб — а,Сб) = Сб + а,Сб;
Б 
— 
_УД4”-100
©7 У(э) Дч’ (э)›
где Б — балл биологической продуктивности; Дч 
— чистый доход
на единицу продукта; Дд’ — дифференциальный доход на единицу
продукта; Дч бр — доход безрентный на единицу продукта; Вп (э),
У(э), Оз (э), Сб(э), Дч’(э) — эталоны.
В последней формуле (У.100) /У (э) = Б„, а Дч’/Дч' (э) — коэф-
207