влияния континентальности на плодородие почв. Континенталь-
‚ность сказывается на тепло- и влагообеспеченности, которые уже
учтены формулами. В наиболее — континентальных местах могут
складываться условия для более интенсивного фотосинтеза из-за
большой амплитуды суточной температуры воздуха.
Использование в качестве эталона почв 
разных 
территорий
для сравнительной оценки продуктивности культур не позволяет
сравнивать между собой показатели оценки.
Из вышесказанного следует, что эмпирические формулы Кар-
манова не имеют обобщающего значения, хотя в условиях 
сопо-
ставимой агротехники они выражают изменения — продуктивности
растений.
Экономической оценке земель большое внимание уделял С. Д.
Черемушкин [89]. Вопросы экономической оценки 
земель отра-
жены также в «Методике экономической оценки земли», изданной
Всесоюзным — научно-исследовательским — институтом — экономики
сельского хозяйства (ВНИИЭСХ) [45]. Согласно 
этой методике,
экономическая оценка земель выражает их сравнительную 
цен-
ность как средства производства в сельском хозяйстве. В основе
оценки лежат различия в качестве земель как в природном, так и
в экономическом отношении.
Методикой предусматриваются направления общей экономиче-
ской оценки: со стороны эффективности возделывания отдельных
сельскохозяйственных культур и со стороны влияния качества зе-
мель на эффективность дополнительных затрат.
За основные критерии общей экономической оценки — прини-
мается валовой продукт и чистый доход. Под валовым продуктом
‚„подразумевается выход продукции в стоимостном выражении 
на
единицу площади оцениваемой почвы; под чистым доходом 
— раз-
ница между стоимостью валовой продукции и производственными
„издержками (затратами на оплату труда и средств — производст-
ва). Для определения валового продукта и чистого дохода реко-
мендуется пользоваться действующими зональными закупочными
ценами на сельскохозяйственную продукцию.
Показатели экономической оценки земель выражаются в бал-
лах относительно валового продукта и чистого дохода, принятых
за эталон.
По методике ВНИИЭСХ необходимо сделать следующие заме-
чания.
При применении методики не соблюдается органическая увязка
показателей оценки 
по валовому 
продукту, 
характеризующих
биологическую' продуктивность, с показателями 
ло чистому до-
ходу, учитывающим и продуктивность 
и эффективность 
затрат.
В оценке земель по 
продуктивности используется — разомкнутая
шкала по средней для страны продуктивности, а в оценке по до-
ходности 
— шкала относительно благоприятных условий Красно-
дарского края.
Оценкой по доходу с использованием зональных закупочных
цен не учитывается часть чистого дохода, относящаяся к рентному
162