Расчетные значения нормальной урожайности выражаются фор-
мулой
У. К. 100
БУ:—б‚О е
где Бу — баллы урожайности; У — нормальная урожайность; К —
коэффициент перевода урожайности данной культуры в зерновые
единицы; 5,0 — базисное значение совокупной продуктивности 
воз-
делываемых культур в оптимальных условиях роста, т/га кормо-
вых единиц
По такому же принципу устанавливаются базисные значения
при экономической оценке 
земель: 
по 
валовой — продукции 
—
1000 руб/га; по окупаемости затрат 
— 8 руб/руб; по дифферен-
циальному доходу 
— 800 руб/га; по протеину 
— 0,5 т/га.
По методике Росземпроекта для оценки плодородия лочв (зе-
мель) 
используются 
материалы административных — областей с
разным уровнем сельскохозяйственного производства. Поэтому, а
также вследствие неравнозначности факторов роста в межрегио-
нальном 
(МЕЖОбЛаСТНОМ, МеЖЗОМЗЛЬНОМ) 
разрезе методом может
быть обеспечена сравнительная оценка земель только в пределах
данной области и, в известной мере, в пределах агроклиматиче-
ской — (природно-сельскохозяйственной) 
провинции со сходными
природными условиями и одним и тем же уровнем сельскохозяй-
ственного производства
Росземпроектом предложен также способ получения сопоста-
вимых показателей межрегиональной оценки земель. Способ пре-
дусматривает:
— пересчет показателей оценки земель административных 0б-
ластей (краев, АССР) на среднереспубликанский уровень интен-
сивности земледелия;
— использование уравнений регрессии, полученных для адми-
нистративных областей по оцениваемым культурам;
— пересчет показателей сельскохозяйственной продукции на
уровень соизмеримых показателей (кормовые единицы).
Для пересчета показателей оценки земель в уравнение регрес-
сии для административных областей вводятся факторы урожай-
ности на среднереспубликанском уровне 
(удобрения, 
стоимость
машин); почвенно-климатические факторы учитываются на сред-
необластном уровне. Такой пересчет показателей оценки 
земель
не обеспечивает их достоверность, необходимую 
для 
практики
Это связано с отмеченной неравнозначностью факторов биологи-
ческой продуктивности в разрезе зон и провинций и неправомер-
ном применении уравнений регрессии для административных 0б-
ластей при пересчете показателей оценки земель в межрегиональ-
ном разрезе. Параметры в таких уравнениях отражают влияние
на продуктивность растений факторов урожайности только в кон-
кретных условиях данной области. Неправомерно также вводить
в уравнение регрессии среднереспубликанские 
нормы экономиче-
ских факторов, так как эффективность их неодинакова в разных
160